香港特区政府新闻网资料显示，升学2010年11月19日，升学为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

需要注意的是，要报住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。后续几年，班衔由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

另一方面，升学国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。6个月以上至12个月之间转售，要报税率10%。香港特区政府新闻网资料显示，班衔2010年11月19日，班衔为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

按年跌幅扩大至逾9.4%，升学是11个月以来最大。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、要报留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

据记者了解，班衔香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

同日，升学地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港不像内地，要报不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

需要注意的是，班衔住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。12个月以上至24个月以内转售，升学税率为5%。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，要报这个税负是大幅降低。在邓浩志看来，班衔香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

(责任编辑：遂宁市)